Защитили сделку банкрота: соглашение об отступном

Сформирована позиция, опровергающая доводы финансового управляющего, в материалы дела представлены сведения о кадастровой стоимости земельного участка на момент совершения сделки, которая в два раза ниже стоимости обязательств, в счет исполнения которых предоставлено отступное. В отзыве отражено, что объекты незавершенного строительства находятся на земельном участке, право залога, которое передано Г.М.Б., объект незавершенного строительства, в силу закона, также считается находящимся в залоге на основании договора залога, наличие объекта незавершенного строительства на участке отражено в договоре об ипотеке от 20.05.2015 п.1.4, стороны не исключали объект незавершенного строительства из залоговых правоотношений. Ссылки на положения ст.35 «Земельного Кодекса РФ» в контексте заявленных требований и сложившихся правоотношений не обоснованы. Оспариваемая сделка совершена за 6 месяцев до возбуждения дела о банкротстве. Доказательств наличия неравноценного встречного представления материалы дела не содержат. Доводы о наличии заинтересованности между сторонами не могут являться единственным доказательством их недобросовестности, указанный вывод соотносится со сложившейся практикой. Заявитель ошибочно полагает, что доказательством неравноценности сделки могут служить снимки местности, Г.М.Б. полагает, что таким доказательством может являться исключительно отчет о рыночной стоимости имущества, однако такие доказательства в дело не предоставлялись, ходатайств о проведении экспертизы стоимости не заявлялось. Договор займа и договор об ипотеке сторонами не оспаривался.